Diagnostic Technique Global (DTG) : anticiper pour mieux gérer la copropriété

Gérer un immeuble en copropriété, c’est prendre des décisions collectives qui engagent souvent des sommes importantes. Le Diagnostic Technique Global (DTG) a été conçu pour donner une vision claire, structurée et à long terme de l’état du bâtiment. Il est obligatoire dans certaines situations (mise en copropriété d’un immeuble de plus de 10 ans ou sur décision d’assemblée générale), mais reste fortement recommandé dans tous les cas où une copropriété souhaite planifier intelligemment ses travaux.

Le DTG évalue la solidité du bâti, les performances énergétiques, l’état des équipements communs et propose un plan pluriannuel d’entretien. Nord Sud Diagnostics pilote l’étude de A à Z : inspection globale du bâtiment, prise en compte des contraintes locales et chiffrage adapté à la capacité financière exacte de la collectivité concernée. Nous vous accompagnons également pour présenter les résultats en assemblée, répondre aux questions du conseil syndical et adapter les préconisations si besoin.

Le rapport que nous remettons devient un outil de pilotage pour le syndic et les copropriétaires : il aide à prioriser les interventions, à prévoir les budgets, et à éviter les urgences coûteuses. Un DTG bien mené, c’est un immeuble mieux géré, une valeur patrimoniale préservée, et des décisions collectives fondées sur du concret.