DPE collectif : un outil global pour une stratégie énergétique partagée

La réglementation entrée en vigueur en 2024 impose désormais un DPE collectif aux copropriétés de grande taille (plus de 200 lots principaux) ; l’obligation sera ensuite étendue par étapes aux ensembles plus modestes. Ce diagnostic évalue la performance énergétique de l’ensemble du bâtiment, et non celle de chaque logement pris isolément. Il repose sur une analyse transversale : enveloppe (murs, toitures, vitrages), systèmes de chauffage, de ventilation, de production d’eau chaude.

Chez Nord Sud Diagnostics, nous réalisons ce DPE avec mention en mobilisant des outils professionnels, une expertise certifiée et une compréhension fine des particularités du bâti collectif. Le rapport final détaille consommations théoriques, émissions de gaz à effet de serre et pistes d’amélioration hiérarchisées. Nous organisons ensuite un échange avec le conseil syndical pour décortiquer le contenu et rendre le document pleinement opérationnel, si besoin en visioconférence ou en présentiel.

Ce diagnostic ne sert pas qu’à cocher une case : il alimente un projet commun, aide à prioriser les actions et structure les investissements à venir. Les copropriétaires disposent ainsi d’une base partagée pour décider ensemble, éviter les choix isolés et programmer des travaux cohérents. Anticiper cette exigence, c’est garder la main sur son patrimoine, prévenir les blocages et afficher une volonté claire de tendre vers un immeuble plus sobre et plus durable.