Le diagnostic amiante

Le respect de l’environnement est aujourd’hui une cause essentielle qu’il est impératif de défendre, quel que soit le domaine concerné.

Dans le secteur de l’urbanisme en général et dans l’immobilier en particulier, cette exigence passe par l’étude des matériaux constructifs des bâtiments, quelle que soit leur nature.

Car il s’avère que malheureusement, pendant plusieurs années, certains composants toxiques, tels l’amiante, ont fait partie intégrante des constructions.

Plus encore, ils ont été utilisés en raison de vertus purement constructives, sans se soucier de leur nocivité en matière de santé.

Cancérogène et souvent décelé lors d’un stade pathologique avancé, cette matière minérale fibreuse doit absolument être enrayée des constructions actuelles et même si son utilisation est proscrite depuis 1997, elle persiste encore dans beaucoup de constructions datant d’avant juillet de la même année.

Pour cette raison, le diagnostic état d’amiante est obligatoire avant une vente ou une location, pour toute maison ou immeuble construit jusqu’à fin juin 1997.

Vu les risques encourus par la présence de ce matériau, davantage encore en cas de dégradation, cette étude ne peut être réalisée que par un expert, habilité à effectuer ce type de repérage, par un organisme compétent et validé par le COFRAC.